평택민사소송변호사 조력 사례 | 임대차보증금 전액 반환

평택민사소송변호사가 살펴본 의뢰인의 사건 내용은 다음과 같습니다.

의뢰인은 평택의 한 오피스텔을 임대 계약해서 2년동안 살고 있었습니다.

그러나 개인적인 사정으로 인해 다른 지역으로 이사를 가야 했던 의뢰인은 계약 종료를 3개월 앞두고 임대인에게 계약 연장 거부 의사를 밝혔는데요.

의뢰인의 거부 의사를 인지한 임대인은 의뢰인에게 세입자 공고를 목적으로 집 내부 사진을 요청하였고 의뢰인은 이에 적극 협조하였습니다.

하지만 계약 종료 직전에 집주인은 ‘세입자를 구하지 못해 보증금을 줄 수 없으니 반환 기한을 미뤄달라’는 문자를 보내왔는데요.

계약만료일이 지난 지금까지 임대인은 의뢰인에게 보증금을 반환하지 않고 있었습니다.

이에 의뢰인은 전세금반환소송을 진행하고자 민사소송 사건 경험이 많은 평택변호사에게 조력을 요청해 주셨습니다.

이 사건의 의뢰인처럼 계약기간이 지났음에도 임대인에게 보증금을 반환받지 못했을 경우, 임차권등기명령을 신청을 통해 보호받을 수 있습니다.

보증금을 반환받지 못한 상태에서 이사를 하더라도 해당 주택에 임차권이 유효하다는 것을 증명할 수 있습니다.

▶ 임차권등기명령 효과

▶ 전세금반환소송 시 필요한 자료

계약만료일이 지났음에도 임대인은 의뢰인에게 보증금을 반환하지 않았습니다.

임대인의 행위로 의뢰인은 막대한 경제적 손실을 입어 이사를 갈 수 없게 되었습니다.

이에 평택변호사는 임대인은 보증금 반환 의무가 있음에도 이행하지 않아 의뢰인이 피해를 보았다는 점을 강조하였습니다.

의뢰인은 3개월 전 이미 계약 종료와 함께 연장 거부 의사를 전달했음에도 보증금을 반환하지 않았습니다.

의뢰인이 계약 종료일 이전부터 보증금 반환에 관해 연락을 시도했지만, 임대인은 계속 의뢰인의 연락을 회피하였습니다.

평택민사소송변호사는 임대임이 의뢰인에게 보증금 반환 의무가 있음에도 이행하지 않았다는 점을 강조하였습니다.

의뢰인은 임대인과 임대차계약을 한 후 전입신고를 통해 주민등록을 한 상태였습니다.

또한 의뢰인이 임대인에게 보증금을 지불한 내역과 계약서를 통해 의뢰인이 실제 거주하고 있는 임차인임이 밝혀졌습니다.

이에 평택변호사는 의뢰인은 임대인의 건물에 실제 거주한 거주자이자 보증금을 반환받을 자격을 갖추었다는 점을 강조하였습니다.

위 사례는 임대인을 상대로 진행한 전세보증금반환소송에서 평택민사소송변호사가 조력해 보증금을 전액 반환받은 사례입니다.

전세금반환소송과 같은 민사소송은 수많은 서류준비를 준비해야하며, 복잡한 절차가 뒤따르기에 혼자서 준비하기에는 어려울 수 있습니다.

법무법인 대륜은 의뢰인에게 필요한 증거를 합법적으로 수집해 의뢰인의 사건에 맞춤 대응 전략을 제공하고 있습니다.

또한 사건이 해결된 이후에도 관련 문서에 대한 법적 검토를 통해 사후 분쟁이 일어나지 않도록 조력하고 있습니다.

전세반환금소송 시 조력이 필요하다면, 언제든 🔗평택변호사 상담예약접수를 통해 사건을 의뢰해 주시길 바랍니다.