평택변호사상담 조력 | 임대차보증금소송 조력해 청구액 전액 반환받은 사례

의뢰인은 본인의 건강 문제로 잠시 타지역에 살게 되어 전세 계약을 맺게 됐습니다.

이후 건강이 호전되면서 다시 원래 살던 지역으로 돌아오게 됐고, 계약이 종료되기 3개월 전에 계약을 갱신하지 않겠다는 의사를 밝혔는데요.

집주인은 처음에 갱신 거부에 대한 회신을 보냈지만 정작 계약이 종료된 뒤에는 연락을 받지 않고 보증금도 돌려주지 않았다고 합니다.

이에 황당했던 의뢰인은 여러 번 집주인에게 연락을 시도했지만 집주인은 계속해서 문제를 회피하기만 했다고 하는데요.

결국 참다못한 의뢰인은 소송을 통해 해결하기로 결심하고 평택변호사를 찾아와 도움을 요청했습니다.

의뢰인은 계약종료 3개월 전에 명확히 갱신 의사가 없다는 것을 전달했고, 집주인도 이를 확실히 인지했었는데요.

평택변호사는 이런 내역을 확인할 수 있는 문자기록 등을 증거로 제출하며 의뢰인이 정당한 시기에 계약갱신을 거부했다는 점을 재판부에 강조했습니다.

의뢰인과 집주인이 작성한 임대차계약서, 보증금납부내역서, 확정일자와 전입신고 서류 등 의뢰인에게는 보증금이 반환되어야 함을 뒷받침하는 법적 효력을 지닌 서류들이 있었는데요.

평택변호사는 이런 서류들을 증거로 제출하며 집주인에게 보증금반환 의무가 있다는 점을 강조했습니다.

의뢰인은 집주인이 연락도 받지 않고 보증금을 돌려주지 않자 임대차계약이 종료됐다는 의사를 담은 내용증명을 보냈고, 집주인에게 송달까지 됐습니다.

평택변호사는 이를 통해 임대차계약이 확실히 종료됐고, 그 시점으로 보증금 반환 의무가 발생했다는 점을 강조했습니다.

의뢰인의 경우처럼 보증금으로 문제가 발생했다면 단순히 임대인에게 연락을 취하는 방법 외에도 내용증명 송달과 보증금반환소송 등 법적 대처법이 있습니다.

이런 절차를 진행하기 위해서는 혼자 고민하기보다 해당 분야에 전문성을 지닌 변호사에게 도움을 받는 것이 필수적인데요.

법무법인 대륜에서는 🔗계약해지 등 다양한 종류의 부동산 분쟁에 풍부한 업무 경험을 지닌 전문변호사가 의뢰인의 상황에 맞는 솔루션을 제공하고 있습니다.

유사한 문제로 고민이라면 언제든 🔗평택변호사 상담예약접수를 통해 신속하게 도움을 받아 보시길 바랍니다.